物权法对于“抵押财产范围”和“不得抵押财产范围”均有兜底式规定。本法第180条第7项关于“抵押财产范围”的表述，是“法律、行政法规未禁止抵押的其他财产”，是用排除法来规定“抵押财产范围”的；本法本条款第6项关于“不得抵押财产范围”的表述，是“法律、行政法规规定不得抵押的其他财产”，是用列举法来规定“不得抵押财产范围”的。可以感知，对于“抵押财产范围”是含有“从宽掌握”的意思，对于“不得抵押财产范围”是含有“从严掌握”的意思。
零物权范围是完全法定的、不能移易的，钉是钉铆是铆，是任何人也不能打折扣的；有物权范围是法定的和意定的两者相结合的产物，常常发生意外的事情，如抵押人使出的抵押物令债权人不满意而搁浅，使法定的抵押范围于当事人协议过程中大打折扣。换言之，就是“不得抵押财产”的零物权范围于执法过程中没有意定的阻碍，法律效力相对较稳定一些；“抵押财产”的有物权范围于意定过程中发生阻碍，法律效力相对较浮动一些。
用所有权不明的排除法、使用权的排除法不明或者有争议的财产的排除法来一一排除，既不与本法第180条第7项关于“抵押财产范围”的兜底条款发生直接冲突，也不与本条款第6项的兜底条款发生直接冲突，又完全符合物权法之“物权法定、物权确认、物权公示、物权保护”的四大原则。
本条款第6项的兜底条款，只要一涉及到不得抵押财产范围的零物权元素，肯定存在一定规格的零物权。至于到底存在哪些等级与种类的零物权，也很难一一对号入座，因为涉及面太广泛了。
城市房地产抵押管理办法第8条规定下列房地产不得设定抵押：（1）权属有争议的房地产；（2）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；（3）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；（4）已依法公告列入拆迁范围的房地产；（5）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；（6）依法不得抵押的其他房地产。这些限制抵押的范围，正是抵押担保的重点的零物权对象，有的内容是本物权法没有规定过的。
相关法律：物权法第184条
相关名词：
法定不得抵押的范围
字数：3888字
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