3.现代时期中国农村地产权与地役权
国民政府于1929年5月至1930年12月陆续颁布的《********民法》是中国历史上正式颁行的第一部民法典。物权法编的内容，包括通则、所有权、地上权、永佃权、地役权、抵押权、质权、典权、留置权、占有等十章，跟《大清民律草案》的体例差不多。其中比较合理的成分，应当是地役权方面的内容。
1931年11月7日在瑞金召开的中华工农兵苏维埃第一次全国代表大会，通过了《中华苏维埃共和国宪法大纲》和《中华苏维埃共和国土地法》等六部法律和法案。与《********民法》针锋相对的是，要坚决反对和铲除官僚地主阶级的土地私有制，明显地执行苏联的社会主义土地国有制；实行“土地与水利的国有”（第12条），思想境界很高。关于大土地所有制和大土地地役权制度，规定了“一切水利、江河、湖沼、森林、牧场、大山林，由苏维埃管理。”（第10条）
3.中国农村地产权与地役权新制度的创立
1947年9月，中共在河北省平山县召开了全国土地会议。10月10日由中共中央公布了《中国土地法大纲》。基本内容有：“废除封建性及半封建性剥削的土地制度，实行耕者有其田的土地制度。”；以乡或行政村为单位，按全村人口，不分男女老幼，统一平均分配。在土地数量上抽多补少，质量上抽肥补瘦，使全乡人民均获得同等的土地。
中国共产党以100万军队以劣质装备战胜国民党800万优质装备的军队不能不说是个奇迹，其中土地改革是最大秘密武器之一。
4.新中国农村地产权与地役权新制度的创立
新中国成立后，借着土地改革的东风，开创了土地所有权公有制的新局面，人民公社地役权制度是扁平化的，较少发生地役权关系的矛盾。
以1980年9月中共中央《关于进一步加强和完善农业生产责任制的几个问题》文件为界线，农村土地使用权单干制开始了，相邻、毗邻的单位、个人地役权纠纷案呈几何级递减趋势。尤其是在引水、取水、蓄水和用水、排水等涉水地役权方面矛盾十分突出，包括人与人之间、村组之间、乡镇之间、地区之间都或多或少地发生这样那样的矛盾纠纷案，有些案件处理却非常棘手。
中国农村地役权新制度，对于许多人是陌生的。这将对于普法工作带来一定的难度。将会面临着许多新课题、新考验。需要不断地总结经验，进一步推广与完善农村专项地役权法定取得制度。
相关法律：物权法第162条
相关名词：
农村专项地役权法定取得的物权化取向
字数：3888字
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