当代物权法百科全书小辞典初稿5...（3 / 3）

3.划拨用地的类型

划拨用地的类型，也可以从国土资源部关于印发试行《土地分类》的通知中找到对应的土地类型。

（1）特殊用地。指军事设施、涉外、宗教、监狱、墓地等用地。其中，涉外用地，指外国政府及国际组织驻华使领馆、办事处用地。具体的就不细述了。

（2）公用设施用地。指为居民生活和第二、三产业服务的公用设施及瞻仰、休憩用地。其中，小分类的“公用设施用地”，指给排水、供电、供燃、供热、邮政、电信、消防、公用设施维修、环卫等用地。其他的就不细述了。

（3）交通运输用地。指用于运输通行的地面线路、场站等等用地，包括民用机场、港口、码头、地面运输通道和居民点道路及其相应附属设施用地。具体的就不细述了。

（4）水利建设用地。指用于水利、水工建设的用地。具体的就不细述了。

（5）公共建筑用地。指公共文化、体育、娱乐、机关、团体、科研、设计、教育、医卫、慈善等建设用地。包括机关团体用地、教育用地、科研设计用地、文体用地、医疗卫生用地、慈善用地等几个品种，具体的就不细述了。

（6）其他的划拨用地。

说明：以上建设用地类型的分类和应当是划拨用地，仅供参考。因为各个时期和各个地区的具体情况不同，会有一定的弹性空间的。关键在于，“严格限制以划拨方式设立建设用地使用权。采取划拨方式的，应当遵守法律、行政法规关于土地用途的规定”的规定是个总的物权化方针，这是任何人也不能改变的大政方针。